1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
葛飾区
70.1万円/㎡
前年比-16.4%
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ライオンズシティお花茶屋
東京都葛飾区白鳥三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
4,868万円
73.0万円/㎡
2,744
4,160
5,576
6,992
AI査定結果
推定相場価格
4,868万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,160万円〜5,576万円
62.4万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズシティお花茶屋
4,880万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は61.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,880万円 | 73.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 4,000万円 | 59.2万円 | 8階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 3,850万円 | 57.0万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,498万円 | 70.9万円 | 3階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,520万円 | 56.4万円 | 2階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 55.9万円 | 10階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,980万円 | 65.2万円 | 4階 | 76.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 4,680万円 | 58.4万円 | 10階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,098万円 | 63.6万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,780万円 | 59.6万円 | 10階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 5,298万円 | 66.1万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 5,498万円 | 68.6万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 4,980万円 | 62.1万円 | 10階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,180万円 | 59.6万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,080万円 | 53.4万円 | 1階 | 76.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 57.4万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 3,880万円 | 65.9万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 4,480万円 | 55.9万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,780万円 | 59.6万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ライオンズシティお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,880万円 | 73.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/21 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,798万円 | 77.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモシティガーデンズ東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/27 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ金町レクシア 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅7分 | 5,490万円 | 71.8万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/11 | クレストフォルム青砥グランデッツァ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 132戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 5,930万円 | 86.7万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 142戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズステージ立石 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 4,490万円 | 58.7万円 | 76.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2026/02/21 | グリーンティエラ柴又 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅11分 | 4,990万円 | 73.1万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、葛飾区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は葛飾区の平均と比較して4.4%割高です。
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JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造